À vendre – Local commercial avec cuisine professionnelle & potentiel appartement (±94 m²) – Rumelange

Prix de vente : 480.000 €

Vous cherchez un espace polyvalent et prêt à l’emploi ?
Ce local de ±94 m², anciennement exploité comme épicerie italienne et atelier de pâtes fraîches, offre un potentiel exceptionnel aussi bien pour une activité professionnelle que pour un projet résidentiel.

Équipements inclus dans la vente (si usage commercial) :
• Cuisine professionnelle complète
• Plusieurs machines à pâtes LB Italia (laminoir, extrudeuse, raviolatrice, etc.)
• Machine sous-vide professionnelle
• Congélateurs et chambres froides
• Trancheuse et matériel divers

Atouts principaux :
• Local clé en main, idéal pour un commerce, un atelier de production ou une activité de traiteur
• Investissement en matériel déjà réalisé – valeur importante incluse
• Deux grandes vitrines apportant lumière et visibilité
• Espace modulable et fonctionnel

Option alternative :
Sous certaines conditions, ce local peut également être transformé en appartement. Une opportunité rare pour un futur logement personnalisé ou un investissement locatif.
Plus d’informations auprès de l’agence immobilière.

Important : certaines photos des pièces ont été traitées à l’aide de l’intelligence artificielle afin de les présenter vides. Elles sont donc non contractuelles.

Localisation : Rumelange – quartier résidentiel calme
Prix de vente : 480.000 €

Pour toute visite, veuillez contacter OMBRI IMMO au +352 661 34 99 34.