rue de la fontaine

L-3470 Dudelange Luxembourg

+352 661 349 934

3

2

2

240 m²

7 ar

Dudelange

Maison individuelle à vendre

1 648 000 €

description du bien

"SOUS COMPROMIS"


Natacha Ombri à l'honneur de vous présenter cette magnifique maison individuelle en Exclusivité.

La maison se trouve dans un quartier calme de Dudelange et dans une rue sans issue sur une parcelle de 7,32ares.

La maison se compose de 3 chambres, d'un grand espace ouvert cuisine - séjour avec une hauteur sous plafond exceptionnelle donnant sur une belle terrasse avec l'accès vers le jardin.
A l'étage vous découvrirez une charmante mezzanine donnant accès à deux chambres et ouvrant la vue sur le séjour.
A l'étage supérieure vous découvrirez une suite parentale spacieuse et lumineuse avec son dressing ainsi qu'une grande salle de bain avec double vasque, WC, baignoire et douche.
A tout cela s'ajoute un petit salon/bureau ainsi qu'un WC séparé.

Vous pourrez garer 2 voitures l'une a coté de l'autre dans le grand garage par lequel vous avez un accès directe via l'intérieure de la maison.

Au sous sol vous découvrirez une salle de douche avec WC, un espace buanderie complètement carrelé ainsi que plusieurs grand espaces (dont la partie chaufferie) afin de laisser libre court a vos idées d'aménagement, l'un d'eux étant actuellement utilisé comme salle de sport.
Vous avez également un accès au jardin via le sous sol.

Pour finir la maison possède de magnifiques espaces extérieurs comprenant terrasses et jardin, abri de jardin ainsi qu'un bassin de jardin accueillant actuellement des carpes koï et des tortues. (les futures acquéreurs ne sont pas obligés d'adopter les poissons et les tortues)

Informations supplémentaires:
Cuisine 2021
Salle de bain 2021
Passeport énergétique en cours
Disponibilité à convenir

Regardez notre vidéo de la maison en faisant un copié-collé du lien si dessous dans votre barre d'infos:
https://www.youtube.com/watch?v=TWI4w1OyAVc&t=7s

Pour plus d'information et visite veuillez contacter Natacha OMBRI au +352 661 34 99 34 ou par email natacha@ombri-immo.com


détail de la vente

Honoraires à la charge

du vendeur

Montant honoraires

N.C

Charges mensuelles

N.C

TVA appliquée

N.C

Montant Commission

N.C

Frais de notaire

N.C

pass énergétique
Classe énergétique
F
Isolation thermique
F
caractéristiques
intérieur

sous-sol, double vitrage, buanderie, salon

extérieur

garage, jardin, emplacement extérieur, terrasse

confort

salle de bain, wc séparé, salle de douche

chauffage

chauffage au gaz

cuisine

cuisine équipée, cuisine indépendante

divers

animaux acceptés, nouveau, rénové

sécurité

alarme

carte

Dudelange

Maison individuelle à vendre

1 648 000 €