rue de la fontaine

L-3470 Dudelange Luxembourg

+352 661 349 934

4

2

2

150 m²

10 ar

Kanfen (Fr)

Maison individuelle à vendre

748 000 €

description du bien
OMBRI IMMO vous présente, en exclusivité, ce joli pavillon situé à Kanfen.

Le bien est érigé sur une parcelle de +- 10ares dans un lotissement calme et proche de toute commodités.

Livrée en 2013, la maison se trouve encore sous garantie décennale.

Elle se compose comme suit :

Au 1er niveau vous découvrirez :
un hall d'entrée de +- 9,88m2 desservi par un WC séparé
un séjour lumineux traversant de +- 38m2 avec son accès vers la terrasse de +- 48m2 et le grand jardin
ainsi que la cuisine équipée semi ouverte sur le séjour de plus de 13m2

A l'étage :
une jolie salle de bain avec douche, baignoire et double vasque
2 chambres de +-12m2
1 troisième chambre et son dressing pour une superficie totale de +- 16m2
Et pour terminer, le 2ième WC séparé de la maison

Et avant d'en finir avec la partie habitable, un demi étage plus haut, vous découvrirez la suite parentale joliment aménagée avec son petit dressing et sa salle de bain complète.

A tout cela s'ajoute le sous-sol composé d'un double garage de +- 63m2 ou vous pourrez garer 2 voitures l'une a cote de l'autre ainsi qu'une partie chaufferie / buanderie de +- 24m2 avec son accès vers le jardin

Et la petite cerise sur le gâteau est le Spa sur la terrasse.

Quelques informations techniques :
Chauffage au sol
Volets électriques centralisés
Chaudière à condensation
Tout à l'égout
Suite parentale climatisée

Vous souhaitez plus d'informations et éventuellement une visite ? Alors contactez moi soit par téléphone au +352 661 34 99 34 ou par émail à natacha@ombri-immo.com


Nous sommes régulièrement à la recherche de maisons et d'appartements pour nos acquéreurs qualifiés. Alors si vous songez à vendre votre bien contactez nous et nous serons ravies de vous accompagner.


détail de la vente

Honoraires à la charge

du vendeur

Montant honoraires

N.C

Charges mensuelles

N.C

TVA appliquée

N.C

Montant Commission

N.C

Frais de notaire

N.C

pass énergétique
Classe énergétique
C
Isolation thermique
D
caractéristiques
intérieur

sous-sol, double vitrage, salon

extérieur

garage, jardin, emplacement extérieur, terrasse

confort

salle de bain, wc séparé

chauffage

chaudière à condensation, chauffage au gaz

cuisine

cuisine équipée, cuisine indépendante

divers

nouveau

sécurité

interphone

carte

Kanfen (Fr)

Maison individuelle à vendre

748 000 €