rue de la fontaine

L-3470 Dudelange Luxembourg

+352 661 349 934

2

1

1

86 m²

0 ar

Dudelange

Appartement à vendre

585 000 €

description du bien
OMBRI IMMO – Appartement lumineux rénové avec garage fermé à Dudelange

OMBRI IMMO vous propose en exclusivité ce superbe appartement entièrement rénové, idéalement situé à Dudelange, à proximité immédiate du centre, des écoles, commerces et axes autoroutiers.

Dès l’entrée, le bien séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et la qualité de ses finitions. L’espace de vie offre une atmosphère moderne et chaleureuse, parfaitement adaptée à une vie de famille ou à un couple recherchant confort et fonctionnalité.

Le séjour spacieux, baigné de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures, s’ouvre harmonieusement sur une salle à manger distincte.

Atout majeur : cette salle à manger peut facilement être fermée afin de créer une troisième chambre, offrant ainsi une flexibilité rare et une véritable valeur ajoutée selon vos besoins.

La cuisine, séparée et fonctionnelle, est équipée d’électroménagers récents, alliant praticité et potentiel d’évolution.

Disposition :

Hall d’entrée avec rangements intégrés
Grand séjour lumineux
Salle à manger (possibilité 3e chambre)
Cuisine équipée indépendante
2 grandes chambres
Salle de bain rénovée
Débarras intérieur

Annexes :

Garage box fermé
Cave privative
Accès à un jardin commun
Emplacements extérieurs (résidence)

Caractéristiques techniques :
Résidence avec ascenseur
Appartement en excellent état général
Fenêtres double vitrage

Charges mensuelles : ± 253 €

Vous pouvez contacter Natacha Ombri au 661 34 99 34 ou par email à natacha@ombri-immo.com
détail de la vente

Honoraires à la charge

N.C

Montant honoraires

N.C

Charges mensuelles

253.00 €

TVA appliquée

N.C

Montant Commission

N.C

Frais de notaire

N.C

pass énergétique
Classe énergétique
F
Isolation thermique
G
caractéristiques
intérieur

débarras, cave, double vitrage,

extérieur

balcon, garage,

confort

ascenseur, salle de bain,

chauffage

chauffage au gaz

cuisine

cuisine équipée

divers

exclusivité,

sécurité

parlophone

carte
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