rue de la fontaine

L-3470 Dudelange Luxembourg

+352 661 349 934

compromis

4

1

4

130 m²

4.3 ar

Dudelange

Maison à vendre

879 000 €

description du bien
OMBRI IMMO à l'honneur de vous presenter cette charmante maison rénovée en exclusivité.

La maison se situe au coeur de Dudelange et comprends un grand jardin ainsi qu'un garage box fermé + 2 places de parkings extérieurs

A l'intérieure la maison se compose comme suit:

au rez de jardin:
un grand hall d'entrée lumineux séparé par une verrière
un double séjour traversant de +- 26m2
une charmante cuisine de +- 13m2 avec son accès vers l'extérieur
au demi étage:
une salle de douche italienne réçente avec WC, vasque et meuble +- 6,5m2

à l'étage de nuit:
une pièce de 6,5m2 actuellement utilisée comme chambre pour un petit enfant
une pièce de presque 9m2 utilisée comme chambre enfant
(possibilité de combiner ces 2 pièces pour une grande chambre a coucher spacieuse)
chambre parentale de +- 13m2 avec sa terrasse privative
à l'étage au dessus vous découvrirez:
un studio complètement aménagé de +- 18m2 avec sa cuisine équipé (idéal pour vos adolescents)
une salle de douche avec WC et vasque
et une pièce de 7m2 actuellement utilisé comme bureau

Pour en finir avec la partie habitable, quelques marches plus hauts, les combles ( +- 21m2 au sol ) sont aménagés en salle de jeux pour les enfants

A cela s'ajoute une grande cave carrelée avec son espace buanderie et du rangement

Quelques informations supplémentaires:
La salle de bain est nouvelle
La chaudière à gaz date de 2008
La façade et la toiture sont isolées
Les portes d'entrée et d'accès au jardin sont nouvelles

Pour plus d'informations et visite éventuelle veuillez nous contacter soit par email à natacha@ombri-immo.com ou par téléphone au +352 661 34 99 34
détail de la vente

Honoraires à la charge

N.C

Montant honoraires

N.C

Charges mensuelles

N.C

TVA appliquée

N.C

Montant Commission

N.C

Frais de notaire

N.C

pass énergétique
Classe énergétique
N.C
Isolation thermique
N.C
caractéristiques
intérieur

séjour, buanderie, cave, double vitrage,

extérieur

emplacement extérieur, jardin,

confort

douche, salle de bain,

chauffage

chauffage au gaz

cuisine

cuisine indépendante, cuisine non équipée,

carte
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