rue de la fontaine

L-3470 Dudelange Luxembourg

+352 661 349 934

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71 m²

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Schifflange

Bureau à louer

2 800 €

description du bien
Très beau local de commerce à louer au rez de chaussé d'une résidence de 2019 à Schifflange.

Les espaces sont actuellement utilisés comme cabinet de Kinésithérapie.
Le local se prête parfaitement pour toutes les professions libérales, de la santé ou de la beauté.
Les 2 places de parkings clients juste devant le local ainsi que la gare de Schifflange à juste quelques pas font de ce bureau l'endroit idéal pour votre nouvelle installation.


--- Description ---
Le bureau se compose comme suit:
- Sas d'entrée donnant sur une salle d'attente
- 2 pièces / bureaux 31,31m2 et 23,13m2
- Une kitchenette
- 2 WC séparés
- Un garage fermé
- deux places de parking extérieure pour les clients
- une grande cave


-- Disponibilité--

A convenir

Loyer: 2800€
Caution: 5600€

Charges: 290€
Frais d'agence: 2800€ + TVA

Pour tout renseignement complémentaire veuillez contacter Natacha OMBRI au +352 661 34 99 34 ou par émail: natacha@ombri-immo.com
détail de la location

Honoraires à la charge

du locataire

Honoraires de visite

N.C

Honoraires état des lieux

N.C

Honoraires de rédaction de bail

N.C

Montant Commission

N.C

Montant honoraires

3276 €

Charges mensuelles

N.C

Montant caution

5600.00 €

Garantie bancaire

N.C

pass énergétique
Classe énergétique
A
Isolation thermique
A
caractéristiques
intérieur

sous-sol

extérieur

emplacement intérieur, emplacement extérieur

confort

wc séparé

cuisine

lave-vaisselle

divers

exclusivité

carte

Schifflange

Bureau à louer

2 800 €