rue de la fontaine

L-3470 Dudelange Luxembourg

+352 661 349 934

4

0

1

192 m²

0 ar

Schengen

Maison à vendre

1 449 000 €

description du bien
OMBRI IMMO Sàrl est fière de vous présenter cette magnifique maison unifamiliale dans le jolie village de Burmerange.

Burmerange était une commune jusqu’à sa fusion avec les communes de Wellenstein et Schengen le 1er janvier 2012 pour former la nouvelle commune de Schengen.

La maison date de 2014
Elle a 3 façades libre, un joli petit jardin, un garage et la possibilité de garer 2 à 3 voitures devant la maison.

Elle se compose comme suit:

Dès l’entrée, vous aurez un petit hall qui dessert un WC séparé ainsi qu'un dressing actuellement utilisé comme rangement aménagé d'étagères amovibles et aussi et un accès vers le garage.

Après le hall vous arriverez de suite dans le vive du sujet avec une jolie cuisine ouverte et son ilot centrale

Quelques marches plus hautes vous arriverez dans le grand salon - séjour ultra lumineux avec sa grande baie vitrée qui donne sur le jardin.

Au premier étage vous découvrirez une belle suite parentale comprenant sa salle de bain et son dressing d'un total de 31,69m2
Deux belles chambres supplémentaires de respectivement 14,51m2 et 15,88m2.
Une salle de douche de 7,33m2 et un autre petit dressing de 3,96m2

Et pour terminer au deuxième et dernier étage vous découvrirez une grande pièce de 52,57m2 aménagée en chambre parentale avec son espace salon et son grand dressing ainsi qu'une dernière pièce de 9,26m2 aménagé en buanderie.


Quelques informations supplémentaires:

Année 2014
Surface totale: 220,82m2
Surface habitable: 192,63m2
Chauffage au sol dans toute la maison, combles inclus (excepté garage)
Le système de chauffage et d'eau chaude est basé sur une installation aux pellets
Un réservoir en PVC ( +- 8m3)de la marque GEOPLAST est installé dans le sol du garage pour le stockage des pellets
La porte du Garage est isolante
La porte du garage vers la maison est une porte coupe feu

Pour plus d'information ou une visite n'hésitez pas à contacter Natacha OMBRI au +352 661 34 99 34
ou par email à natacha@ombri-immo.com
détail de la vente

Honoraires à la charge

N.C

Montant honoraires

N.C

Charges mensuelles

N.C

TVA appliquée

N.C

Montant Commission

N.C

Frais de notaire

N.C

pass énergétique
Classe énergétique
A
Isolation thermique
N.C
caractéristiques
intérieur

double vitrage, buanderie, débarras

extérieur

garage

confort

salle de douche

chauffage

chauffage au sol, chaudière à pellets

divers

exclusivité

carte

Schengen

Maison à vendre

1 449 000 €