rue de la fontaine

L-3470 Dudelange Luxembourg

+352 661 349 934

4

2

5

200 m²

6.17 ar

Luxembourg-Bonnevoie

Villa à vendre

2 800 000 €

description du bien
EXCLUSIVITE

Superbe villa contemporaine libre des quatre côtés au centre de luxembourg, dans les quartiers calmes et chics de Bonnevoie.

Sur un beau terrain arboré de 6a17, cette villa lumineuse d'environs 200m2 habitables offre de grands volumes. Elle se compose comme suit:

RDC
- Hall d'entrée avec WC séparé et vestiaire séparé de l'espace de vie par une double porte vitrée
- espace de vie ouvert sur le jardin avec de grandes baies vitrées: Salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée avec accès au jardin
- Double garage
- 2 emplacements de parking extérieur

1er étage:
- Hall de nuit avec accès à un balcon (garde corps en verre sécurisé)
- 3 chambres à coucher
- 1 salle de douche avec grand vasque et WC
- 1 suite parentale avec espace bureau, dressing et grande salle de bain avec douche, baignoire d'angle, WC et double vasque.

Sous sol
- buanderie
- caves avec accès au jardin
- chaufferie

Le jardin dispose d'un grand abri de jardin et d'une piscine bio chauffante ainsi que d'une belle terrasse pour profiter pleinement des soirées d'été.

Pour en savoir plus sur cette villa ou organiser une visite, appelez au 691 22 44 55.

Le Quartier de Bonnevoie en quelques mots: Bonnevoie est un quartier tendance et multiculturel, mais aussi familial et résidentiel, situé au sud-est du centre-ville de Luxembourg. Il est réputé pour ses lieux culturels tels que les Rotondes et sa proximité avec la Vallée de l’Alzette pour les promenades, les espaces verts, les aires de jeux et de loisirs. Il est directement relié à la gare Centrale et ne pourrait être plus proche du cœur de la ville. Il dispose de supermarchés et d’installations sportives, ainsi que d’une école primaire et d’un Lycée technique. Situé à côté de Gasperich, Luxembourg, le Grund, Pfaffenthal, Clausen, Cents, Pulvermühle et Hamm, c’est un quartier central.
détail de la vente

Honoraires à la charge

N.C

Montant honoraires

N.C

Charges mensuelles

N.C

TVA appliquée

N.C

Montant Commission

N.C

Frais de notaire

N.C

pass énergétique
Classe énergétique
E
Isolation thermique
E
caractéristiques
intérieur

salle à manger, buanderie, cave, triple vitrage,

extérieur

emplacement extérieur, garage, jardin, terrasse, piscine, antenne parabolique,

confort

douche, wc séparé, salle de bain,

chauffage

chauffage au gaz

cuisine

cuisine équipée

divers

exclusivité,

carte
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