rue de la fontaine

L-3470 Dudelange Luxembourg

+352 661 349 934

3

1

4

137 m²

0 ar

Niederkorn

Maison à vendre

849 000 €

description du bien
**À vendre : Maison de caractère des années 1938 sur une parcelle de 5,52 ares avec vue imprenable et rénovations partielles**

Vous rêvez de posséder une maison de caractère chargée d'histoire ? Ne cherchez plus ! Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique maison des années 1938, située sur une parcelle en hauteur de 5,52 ares, la maison est partiellement rénovée, offrant une vue imprenable depuis la chambre parentale et dotée d'un terrain exceptionnel. De plus, vous bénéficierez d'un spacieux garage pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures, ainsi qu'un emplacement extérieur supplémentaire.

**Caractéristiques principales :**

- **Année de construction :** 1938
- **Surface du terrain :** 5,52 ares
- **Rénovations :** Partiellement rénovée ( Cuisine et salle de douche) pour allier charme d'antan et confort moderne
- **Chambre parentale :** Profitez d'une vue imprenable depuis votre chambre principale
- ** Véranda ultra spacieuse**
- **Garage :** Spacieux garage pouvant abriter jusqu'à 4 voitures
- **Emplacement supplémentaire :** Idéal pour les visiteurs

**Description détaillée :**

Cette maison de caractère des années 1938 vous séduira par son charme authentique et ses détails d'époque. Les rénovations partielles apportent une touche de modernité ( Frigo Américain, Lave-Vaisselle SMEG) tout en préservant l'âme de la propriété.

La chambre parentale offre une vue imprenable sur les environs, créant un cadre idyllique pour vos matinées et soirées. Le vaste terrain de 5,52 ares vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un jardin luxuriant ou un espace de loisirs en plein air.

Le garage spacieux peut accueillir confortablement jusqu'à 4 voitures, tandis que l'emplacement supplémentaire permet de stationner des véhicules supplémentaires ou d'accueillir des invités.

Située perchée dans hauteurs de Niederkorn, cette maison de caractère offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités locales, des écoles et des transports en commun.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison chargée d'histoire, partiellement rénovée, avec une vue imprenable et un terrain exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette propriété exceptionnelle a à offrir.

Contactez nous dès maintenant au +352 661 34 99 34
détail de la vente

Honoraires à la charge

N.C

Montant honoraires

N.C

Charges mensuelles

N.C

TVA appliquée

N.C

Montant Commission

N.C

Frais de notaire

N.C

pass énergétique
Classe énergétique
G
Isolation thermique
H
caractéristiques
extérieur

garage

confort

wc séparé, salle de bain,

chauffage

chauffage à mazout

cuisine

cuisine non équipée, cuisine indépendante,

divers

disponible de suite, exclusivité,

carte
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