rue de la fontaine

L-3470 Dudelange Luxembourg

+352 661 349 934

3

1

2

118 m²

6.5 ar

Escherange (fr)

Maison à vendre

644 000 €

description du bien
Découvrez le parfait équilibre entre élégance contemporaine et confort de vie dans cette magnifique maison datant de 2019, située dans un quartier recherché. Avec ses 3 à 4 chambres, un séjour ouvert lumineux et des caractéristiques haut de gamme, cette propriété est une véritable perle rare sur le marché.

**Caractéristiques Principales :**

- **Double Garage :** Abritez vos véhicules en toute sécurité dans le double garage attenant, offrant un espace pratique et fonctionnel pour le stationnement et le rangement.

- **Espaces Spacieux :** Profitez d'un agencement intelligent et d'un design moderne, avec un séjour ouvert lumineux, idéal pour accueillir famille et amis dans une ambiance chaleureuse et conviviale.

- **Baie Vitrée :** Laissez entrer la lumière naturelle et profitez d'une vue imprenable sur le jardin à travers la grande baie vitrée, créant une atmosphère apaisante et harmonieuse dans l'espace de vie principal.

- **Moustiquaires :** Toutes les fenêtres sont équipées de moustiquaires, vous permettant de profiter de l'air frais tout en gardant les insectes indésirables à l'extérieur, pour des nuits d'été paisibles et sans soucis.

- **Grand Jardin Plein Sud :** Laissez libre cours à vos idées dans le vaste jardin exposé plein sud, un havre de paix où vous pourrez vous détendre, organiser des barbecues en famille ou cultiver votre propre jardin potager.

- **Salle de Bain Luxueuse :** Détendez-vous dans la salle de bain spacieuse, équipée d'une douche moderne et d'une baignoire relaxante, offrant un espace de détente parfait après une longue journée.

Cette maison offre une qualité de vie exceptionnelle, avec ses équipements modernes, son aménagement fonctionnel et son emplacement idéal. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une résidence de prestige dans un cadre enchanteur.

Informations supplémentaires:

Chauffage au sol
Store banne Horizontal et Vertical illuminé avec des leds
Cloture deu jardin avec leds
Accès internet ( Fibre) dans toutes les pièces de la maison
DPE: B/C


La commune d'Escherange - Molvange à ses écoles maternelle ainsi que primaire.
Des bureaux de postes, pharmacies et super marchés se trouvent à proximité respectivement à Volmerange les mines et Hettange grande.
Les gares les plus proches sont a Volmerange les mines et à Dudelange.
La proximité avec Dudelange est réelle.


Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui au +352 661 34 99 34 ou par courriel à info@ombri-immo.com
Cette maison est prête à vous accueillir et à devenir le cadre idéal pour votre nouvelle vie !

Natacha OMBRI est titulaire d'une Carte Professionnelle Européenne ( Certificat EPC) qui porte le numéro: 05-9659-W616
détail de la vente

Honoraires à la charge

N.C

Montant honoraires

N.C

Charges mensuelles

N.C

TVA appliquée

N.C

Montant Commission

N.C

Frais de notaire

N.C

pass énergétique
Classe énergétique
B
Isolation thermique
N.C
caractéristiques
intérieur

buanderie, double vitrage,

extérieur

garage

confort

wc séparé, salle de bain,

chauffage

chauffage au gaz

divers

nouveau, exclusivité,

carte
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