Vente Appartement Dudelange

Exclusivité
  • 6 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • 86 m²

OMBRI IMMO – Appartement lumineux rénové avec garage fermé à Dudelange

OMBRI IMMO vous propose en exclusivité ce superbe appartement entièrement rénové, idéalement situé à Dudelange, à proximité immédiate du centre, des écoles, commerces et axes autoroutiers.

Dès l’entrée, le bien séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et la qualité de ses finitions. L’espace de vie offre une atmosphère moderne et chaleureuse, parfaitement adaptée à une vie de famille ou à un couple recherchant confort et fonctionnalité.

Le séjour spacieux, baigné de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures, s’ouvre harmonieusement sur une salle à manger distincte.

👉 Atout majeur : cette salle à manger peut facilement être fermée afin de créer une troisième chambre, offrant ainsi une flexibilité rare et une véritable valeur ajoutée selon vos besoins.

La cuisine, séparée et fonctionnelle, est équipée d’électroménagers récents, alliant praticité et potentiel d’évolution.

Disposition :

Hall d’entrée avec rangements intégrés
Grand séjour lumineux
Salle à manger (possibilité 3e chambre)
Cuisine équipée indépendante
2 grandes chambres
Salle de bain rénovée
Débarras intérieur

Annexes :

Garage box fermé
Cave privative
Accès à un jardin commun
Emplacements extérieurs (résidence)

Caractéristiques techniques :
Résidence avec ascenseur
Appartement en excellent état général
Fenêtres double vitrage

Charges mensuelles : ± 253 €

Vous pouvez contacter Natacha Ombri au 661 34 99 34 ou par email à natacha@ombri-immo.com

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Général

  • Référence 86965371
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 86 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Surélevé
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée Jardin

Localisation

Surfaces

  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle à manger 12 m²
  • 1 Salon 18 m²
  • 1 Cuisine équipée
  • 1 Balcon
  • 1 Garage
  • 1 Cave
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 1 Débarras

Services

  • Double vitrage
  • Internet
  • Ascenseur
  • Interphone

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare
  • Gare routière
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché

Efficacité énergétique

Note non disponible

Note non disponible

FDPE (Diagnostique de Performance Energétique)

Financier

Pas d'informations disponibles

Règlementation

  • DPE (Diagnostique de Performance Energétique) F
  • Classe d'isolation thermique G

Médias

Pas d'informations disponibles

Gallerie

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