À vendre – Duplex lumineux avec deux balcons à Dudelange

Situé au 2ᵉ et dernier étage d'une petite résidence calme et bien entretenue, ce duplex de ± 90 m² habitables, construit en 2009, séduit par sa disposition traversante, ses volumes confortables et ses prestations soignées.

Disposition du bien :

Entrée avec grande penderie encastrée

Spacieux séjour/salle à manger traversant, baigné de lumière naturelle

Cuisine ouverte équipée, entièrement fonctionnelle

Deux balcons accessibles depuis le séjour, exposés sud-ouest et nord-ouest

Deux chambres à l'étage, chacune avec placard intégré

Salle de douche moderne

WC séparé

Porte d'entrée blindée

Grande cave privative

Emplacement de stationnement extérieur privatif

Un potentiel à révéler

Ce duplex n'a pas été rafraîchi par ses précédents propriétaires : les peintures méritent d'être refaites, et la cuisine, pleinement fonctionnelle, présente quelques petites marques d'usage sur les meubles. De quoi personnaliser ce bien à son goût, avec une vraie marge de valorisation dans ce secteur recherché de Dudelange.

Informations complémentaires :

Surface habitable : ± 90 m²

Classe énergétique : E – E

Résidence de 2009, à taille humaine (sans ascenseur), bien entretenue

Disponibilité rapide possible

Un bien rare à Dudelange pour qui cherche de la lumière, du calme, et une bonne adresse à personnaliser à son goût.

Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite, je me tiens à votre disposition au +352 661 34 99 34 ou par mail natacha@ombri-immo.com

Pour tout complément d’information ou pour organiser une visite, je me tiens à votre disposition au +352 661 34 99 34 ou par mail natacha@ombri-immo.com